Ingatlan adatlap
• Ár: €471,500
• Négyzetméterár: €0
• Hivatalos alapterület: 300 m2
• Nettó alapterület: 300 m2
• Típus: Üzlethelyiség
• Város: Sümeg
• Vármegye: Veszprém
• Általános állapot: Jó
• Külső állapot: Jó
• Építőanyag: Tégla
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
• Telefon: Van
• Internet: Van
Ingatlan leírása
Kivételes befektetési lehetőséget kínálunk Sümeg belvárosában, a Sümegi vár szomszédságában! Eladó egy 300 m²-es, utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség, amely jelenleg is bérbe van adva.
Az ingatlan kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel rendelkezik, közvetlenül a Sümegi Vár lábánák. Az üzlettér tágas, modern kialakítású, jól karbantartott, így az új tulajdonosnak nincs szüksége jelentős felújításra vagy átalakításra.
Főbb jellemzők:
-300 m² hasznos alapterület
-Utcai bejárat
-Nagy kirakatfelület
-Jelenleg bérlő által üzemeltetett
-Stabil, hosszú távú bérleti szerződés
-Kiváló elhelyezkedés a főút mellett
-Befektetésre tökéletes választás
Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik megbízható, passzív jövedelmet biztosító lehetőséget keresnek.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
Az ingatlan kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel rendelkezik, közvetlenül a Sümegi Vár lábánák. Az üzlettér tágas, modern kialakítású, jól karbantartott, így az új tulajdonosnak nincs szüksége jelentős felújításra vagy átalakításra.
Főbb jellemzők:
-300 m² hasznos alapterület
-Utcai bejárat
-Nagy kirakatfelület
-Jelenleg bérlő által üzemeltetett
-Stabil, hosszú távú bérleti szerződés
-Kiváló elhelyezkedés a főút mellett
-Befektetésre tökéletes választás
Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik megbízható, passzív jövedelmet biztosító lehetőséget keresnek.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
Lokáció leírása
Sümeg város Veszprém vármegyében, a Sümegi járás központja. Számos történelmi emlék és műemlék található itt; legismertebbek a Sümegi vár, a püspöki palota, Kisfaludy Sándor szülőháza és a határában feltárt őskori kovakőbánya. A Bakony délnyugati részén helyezkedik el, a Tapolcai-medencét a Kisalfölddel összekötő völgyben
Közigazgatási területén, sőt a lakott területén is áthalad a 84-es főút, amely a Balaton és Sopron térségét kapcsolja össze, így mindkét irányból ez a legfontosabb közúti megközelítési útvonala. A főút korábban a belvárosát is átszelte, egy ideje már kissé elkerüli azt keleti irányból, azóta a régi nyomvonal két részlete más, alsóbbrendű (négy számjegyű) mellékutak egy-egy szakaszát képezi, belvárosi része pedig önkormányzati útnak minősül.
Több más irányból is megközelíthető közúton: Győr, Devecser (és így Veszprém) irányából a 7324-es, Keszthelyről a 7327-es, Zalaegerszegről a 7328-as, Kisgörbő és Sümegcsehi felől pedig a 7333-as úton. Tapolcával a 7319-es, Nyiráddal az abból kiágazó 7321-es út, Sümegprágával pedig a 73 159-es számú mellékút köti össze.
Különálló településrészei közül Ilonamajor a 7324-es, Jánosmajor a 7327-es út mellett fekszik; Sarvaly a sümegprágai országútról, Nyírlakpuszta pedig a 84-es főút felől közelíthető meg egy-egy számozatlan bekötőúton.
A hazai vasútvonalak közül a Balatonszentgyörgy–Tapolca–Ukk-vasútvonal érinti, melynek Ukk–Sümeg közti szakaszát 1888–89-ben, a Sümeg–Tapolca közötti vonalszakaszt 1891-ben építették meg. A vonalnak három megállási pontja is létesült a határai között: Tapolca vasútállomás felől sorrendben Sümegi Bazaltbánya megállóhely, a lakott területtől délre, a sümegprágai országút közelében, majd Sümeg vasútállomás a belváros északnyugati szélén, végül Nyírlak megállóhely a város északi határában (utóbbi megálló már megszűnt)..
Közigazgatási területén, sőt a lakott területén is áthalad a 84-es főút, amely a Balaton és Sopron térségét kapcsolja össze, így mindkét irányból ez a legfontosabb közúti megközelítési útvonala. A főút korábban a belvárosát is átszelte, egy ideje már kissé elkerüli azt keleti irányból, azóta a régi nyomvonal két részlete más, alsóbbrendű (négy számjegyű) mellékutak egy-egy szakaszát képezi, belvárosi része pedig önkormányzati útnak minősül.
Több más irányból is megközelíthető közúton: Győr, Devecser (és így Veszprém) irányából a 7324-es, Keszthelyről a 7327-es, Zalaegerszegről a 7328-as, Kisgörbő és Sümegcsehi felől pedig a 7333-as úton. Tapolcával a 7319-es, Nyiráddal az abból kiágazó 7321-es út, Sümegprágával pedig a 73 159-es számú mellékút köti össze.
Különálló településrészei közül Ilonamajor a 7324-es, Jánosmajor a 7327-es út mellett fekszik; Sarvaly a sümegprágai országútról, Nyírlakpuszta pedig a 84-es főút felől közelíthető meg egy-egy számozatlan bekötőúton.
A hazai vasútvonalak közül a Balatonszentgyörgy–Tapolca–Ukk-vasútvonal érinti, melynek Ukk–Sümeg közti szakaszát 1888–89-ben, a Sümeg–Tapolca közötti vonalszakaszt 1891-ben építették meg. A vonalnak három megállási pontja is létesült a határai között: Tapolca vasútállomás felől sorrendben Sümegi Bazaltbánya megállóhely, a lakott területtől délre, a sümegprágai országút közelében, majd Sümeg vasútállomás a belváros északnyugati szélén, végül Nyírlak megállóhely a város északi határában (utóbbi megálló már megszűnt)..
Egyéb információk
A hirdetési ár nettó ár, fordított ÁFA alkalmazható az adásvétel során.
