Tervezed az Aranykalászos gazda képzést, vagy termőföldbe fektetnél?
Magyarországon a termőföldvásárlás az egyik legszigorúbban szabályozott terület. Nem elég, ha megvan rá a keret, szigorú törvényi feltételeknek is meg kell felelni. Sokan nincsenek tisztában azzal, hogy ki, mekkora területet és milyen feltételekkel szerezhet meg.
Íme a legfontosabb szabályok, amiket mindenképpen tudnod kell, mielőtt belevágsz! 👇
- Ki és ki NEM vehet termőföldet?
- Igen: Kizárólag magyar állampolgárok, illetve az Európai Unió tagállamainak állampolgárai (természetes személyek) szerezhetnek tulajdont.
- Nem: Cégek, vállalkozások, kft-k főszabály szerint
- NEM vásárolhatnak termőföldet! A tulajdonszerzés a magánszemélyek privilégiuma.
- Mekkora területet vásárolhatsz? (A bűvös 1 hektáros szabály)
A megszerezhető föld mérete a végzettségedtől és a nyilvántartási státuszodtól függ:
- Ha NEM vagy hivatalos földműves: Maximum 1 hektár (10 000 m²) teljes földterület lehet a tulajdonodban. Ha már van egy 6000 m²-es zártkerted, akkor maximum egy 4000 m²-es területet vehetsz még hozzá.
- Ha regisztrált földműves vagy: Ebben az esetben a tulajdonodban lévő földek mérete elérheti a maximum 300 hektárt.
- Hogyan válhatsz földművessé?
- Megfelelő végzettség: Mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú képzettség (pl. a sokak által választott Aranykalászos gazda tanfolyam, vagy kapcsolódó közép-/felsőfokú diploma).
- Gyakorlat: Ennek hiányában igazolhatóan legalább 3 éve saját kockázatodra végzett, itthoni mezőgazdasági tevékenység.
- Mit kell vállalnod a vásárlással?
A földvásárlás nemcsak jog, hanem komoly kötelezettség is! A szerződésben aláírásoddal kell garantálnod, hogy:
- A földet saját magad műveled, a használatát másnak nem engeded át.
- Eleget teszel a földhasznosítási kötelezettségednek (nem hagyhatod elgazosodni).
- A szerzéstől számított 5 évig a földet nem hasznosítod más célra (pl. nem vonod ki a művelés alól).
Neked van már kiszemelt területed, vagy tervezed az Aranykalászos gazda képzést? Írd meg kommentben! 👇
Figyelem: A poszt tájékoztató jellegű, a pontos részletekért és a bonyolult elővásárlási jogi sorrendek miatt adásvétel előtt mindig konzultálj földügyekben jártas szakemberrel, ügyvéddel!
Földvásárlást tervez? A teljes folyamatban támogatjuk Önt, a kereséstől a birtokba lépésig. Bármilyen méretben gondolkodik, nálunk jó helyen jár, legyen az 10 hektár vagy több száz hektár.
Kérj tőlünk egyedi konzultációt, és segítünk a biztonságos vásárlásban!
#termőföld #földforgalmitörvény #mezőgazdaság #aranykalászosgazda #ingatlanjog #gazdálkodás #vidék