Exkluzív, 179 m²-es kiadó üzlethelyiség / iroda Sopron szívében, a Várkerületben!

Sopron szívében kiadó egy 179 m²-es, exkluzív üzlethelyiség vagy iroda, amely egy elegáns, klasszikus stílusú saroképület teljes földszintjét elfoglalja.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapterülete 179 m², amelyhez egy további 22 m²-es, saját használatú tároló tartozik. Nagy felületeinek és saroképületi elhelyezkedésének köszönhetően reprezentatív megjelenést és kiváló reklámlehetőséget kínál.

Az ingatlanban korábban bankfiók működött, ezért elrendezése, gépészeti kialakítása és biztonságtechnikai adottságai alapján azonnal alkalmas prémium üzleti funkciók ellátására.

Ideális lehet:

bankfiók, biztosítótársaság vagy más pénzintézet számára;
ügyfélszolgálati központ kialakítására;
klasszikus vagy reprezentatív irodának;
ügyvédi iroda, tanácsadó cég vagy ingatlanközpont részére;
kereskedelmi üzlethelyiségnek vagy showroomnak;
egészségügyi vagy magánorvosi centrum kialakítására.

Bérleti díj: 980 000 Ft/hó + ÁFA
Költözhetőség: azonnal birtokba vehető.

Ilyen adottságú és méretű ingatlan ritkán válik elérhetővé Sopron egyik legértékesebb üzleti övezetében.

Az ingatlan Sopron belvárosának egyik legfrekventáltabb pontján, a 9400 Sopron, Hátsókapu utca 3. szám alatt, közvetlenül a Várkerületnél, a Pannónia Hotellel szemben található. Főútvonal mentén helyezkedik el, ezért kiválóan látható és könnyen megközelíthető gyalogosan, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A közvetlen közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható. A központi elhelyezkedés folyamatos ügyfélforgalmat, magas reklámértéket és kiemelkedő üzleti presztízst biztosít.

Az ingatlan teljes körűen kiépített műszaki infrastruktúrával rendelkezik:
- modern informatikai hálózat;
- az egész ingatlant lefedő komplett klímarendszer;
- kiépített biztonságtechnikai rendszer;
- korszerű gépészeti kialakítás;
- egyedi mérőórák a költséghatékony és átlátható üzemeltetés érdekében;
- 22 m²-es saját tároló;
- tágas, ügyfélfogadásra alkalmas belső terek.