Ingatlan adatlap
• Ár: 115.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 0 Ft
• Hivatalos alapterület: 122 m2
• Nettó alapterület: 122 m2
• Típus: Üzlethelyiség
• Város: Budapest
• Kerület: VII.
• Általános állapot: Jó
• Külső állapot: Jó
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
Ingatlan leírása
A VII. kerület szívében, a Klauzál téren, a tér egyik legújabb építésű társasházának a földszintjén kínálunk megvételre egy 122 m² alapterületű, földszinti, utcai bejáratos kereskedelmi ingatlant, amely kiváló adottságokkal rendelkezik akár iroda, üzlethelyiség, vagy szolgáltató, egészségügyi, szépségipari tevékenység céljára.
Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus: központi részén egy nagyobb, tagolt belső tér került kialakításra, amely irodai és kereskedelmi célra is alkalmas. Mellette egy leválasztott helyiség is rendelkezésre áll, melynek tetején galéria került kialakításra. Továbbá öt kisebb helyiség található az ingatlanban, melyeket korábban öltözőként, zuhanyzóként és mosdóként használtak – ezek új funkció szerint is könnyedén alakíthatók.
Az alaprajzon nem jelölt, de az épület másik oldaláról megközelíthető külön 16 m2-es, a társasház belső oldalára nyíló, földszinti, világos helyiség is az ingatlan szerves részér képezi. Ez irodaként, személyzeti öltözőként, vagy esetleg raktározási célra is hasznosítható.
A magas belmagasság és a galériázott rész további hasznosítható teret biztosít, a nagy ablakfelületek pedig bőséges természetes fényt engednek be. Az utcai bejárat és az elhelyezkedés miatt az ingatlan kiváló láthatóságot és elérhetőséget biztosít az ügyfelek számára.
Műszaki jellemzők:
Az ingatlan egy korszerű, 1990-es években épült társasházban földszinti utcafrontján található. A ház műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotban van.
Az ingatlan klímatizált, a fűtés házközponti, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A fűtés és a vízfogyasztás díja a közös költség részét képezi, így a havi rezsi tervezhető és kiszámítható.
A két elkülönülő helyiség áramfogyasztása önállóan mérhető, külön almérővel, a kapacitás mindkét helyiség esetében 3x16 amper.
Külön kialakított női és férfi vizesblokkok állnak rendelkezésre, zuhanyzóval felszerelve.
Felhasználási lehetőségek:
Kereskedelmi üzlet
Iroda / rendelő / ügyfélszolgálati központ
Edzőterem / mozgásstúdió
Szépségipari szolgáltatások
Kisebb bemutatóterem
Ez a belvárosi ingatlan remek lehetőség vállalkozása elindításához vagy bővítéséhez – ne hagyja ki!
Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus: központi részén egy nagyobb, tagolt belső tér került kialakításra, amely irodai és kereskedelmi célra is alkalmas. Mellette egy leválasztott helyiség is rendelkezésre áll, melynek tetején galéria került kialakításra. Továbbá öt kisebb helyiség található az ingatlanban, melyeket korábban öltözőként, zuhanyzóként és mosdóként használtak – ezek új funkció szerint is könnyedén alakíthatók.
Az alaprajzon nem jelölt, de az épület másik oldaláról megközelíthető külön 16 m2-es, a társasház belső oldalára nyíló, földszinti, világos helyiség is az ingatlan szerves részér képezi. Ez irodaként, személyzeti öltözőként, vagy esetleg raktározási célra is hasznosítható.
A magas belmagasság és a galériázott rész további hasznosítható teret biztosít, a nagy ablakfelületek pedig bőséges természetes fényt engednek be. Az utcai bejárat és az elhelyezkedés miatt az ingatlan kiváló láthatóságot és elérhetőséget biztosít az ügyfelek számára.
Műszaki jellemzők:
Az ingatlan egy korszerű, 1990-es években épült társasházban földszinti utcafrontján található. A ház műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotban van.
Az ingatlan klímatizált, a fűtés házközponti, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A fűtés és a vízfogyasztás díja a közös költség részét képezi, így a havi rezsi tervezhető és kiszámítható.
A két elkülönülő helyiség áramfogyasztása önállóan mérhető, külön almérővel, a kapacitás mindkét helyiség esetében 3x16 amper.
Külön kialakított női és férfi vizesblokkok állnak rendelkezésre, zuhanyzóval felszerelve.
Felhasználási lehetőségek:
Kereskedelmi üzlet
Iroda / rendelő / ügyfélszolgálati központ
Edzőterem / mozgásstúdió
Szépségipari szolgáltatások
Kisebb bemutatóterem
Ez a belvárosi ingatlan remek lehetőség vállalkozása elindításához vagy bővítéséhez – ne hagyja ki!
Lokáció leírása
A Klauzál tér Budapest egyik legfrekventáltabb belvárosi területe, számos üzlet, étterem és szolgáltató egység közvetlen közelében. A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamos, az M2-es és M4-es metró, valamint több buszjárat is gyorsan elérhető, így mind a dolgozók, mind az ügyfelek könnyedén megközelíthetik az ingatlant.
