Ingatlan adatlap
• Ár: 122.850.000 Ft
• Négyzetméterár: 179.605 Ft
• Hivatalos alapterület: 684 m2
• Nettó alapterület: m2
• Típus: Iroda
• Város: Paks
Ingatlan leírása
Eladásra kínálunk Paks központjában, a Rákóczi Ferenc utca 1. szám alatt található, kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant.
A frekventált belvárosi elhelyezkedés és az ingatlan adottságai révén elsősorban befektetők és ingatlanfejlesztők számára jelent figyelemre méltó lehetőséget.
Az ingatlan jövőbeni hasznosítási potenciáljának vizsgálatára korábban részletes építészeti vázlatterv készült. A koncepció egy nagyobb volumenű, többszintes lakóingatlan-fejlesztés lehetőségét mutatja be, 75 lakással, mintegy 3 956 m² nettó lakóterülettel és hozzávetőleg 9 620 m² összesített bruttó területtel.
Az elkészült tervanyag értékes háttérinformációt nyújt az ingatlanban rejlő fejlesztési lehetőségekről, és az érdeklődők számára bemutatható.
A vázlatterv egy korábban vizsgált fejlesztési koncepciót mutat be. A benne szereplő lakásszámok, területi és műszaki adatok tájékoztató jellegűek; a jövőbeni fejlesztés tényleges lehetőségei a mindenkor hatályos szabályozási, hatósági és műszaki feltételek függvényében határozhatók meg.
A frekventált belvárosi elhelyezkedés és az ingatlan adottságai révén elsősorban befektetők és ingatlanfejlesztők számára jelent figyelemre méltó lehetőséget.
Az ingatlan jövőbeni hasznosítási potenciáljának vizsgálatára korábban részletes építészeti vázlatterv készült. A koncepció egy nagyobb volumenű, többszintes lakóingatlan-fejlesztés lehetőségét mutatja be, 75 lakással, mintegy 3 956 m² nettó lakóterülettel és hozzávetőleg 9 620 m² összesített bruttó területtel.
Az elkészült tervanyag értékes háttérinformációt nyújt az ingatlanban rejlő fejlesztési lehetőségekről, és az érdeklődők számára bemutatható.
A vázlatterv egy korábban vizsgált fejlesztési koncepciót mutat be. A benne szereplő lakásszámok, területi és műszaki adatok tájékoztató jellegűek; a jövőbeni fejlesztés tényleges lehetőségei a mindenkor hatályos szabályozási, hatósági és műszaki feltételek függvényében határozhatók meg.
Lokáció leírása
Az ingatlan Paks központjában, a Rákóczi Ferenc utca 1. szám alatt, frekventált, kialakult városi környezetben helyezkedik el. Közvetlen közelében üzletek, vendéglátóhelyek, banki és közigazgatási szolgáltatások, szálloda, közterületi parkolók és zöldterületek találhatók. Az ingatlan gyalogosan és gépjárművel egyaránt jól megközelíthető, a közelben gyalogos és kerékpáros közlekedési kapcsolatok is rendelkezésre állnak.
Paks gazdaságában meghatározó szerepet tölt be az energetikai ágazat, a városhoz kapcsolódó hosszú távú beruházások és fejlesztések pedig kedvező környezetet teremthetnek a befektetők és ingatlanfejlesztők számára. Az ingatlan értékét a központi lokáció, a meglévő városi infrastruktúra és a hosszú távú fejlesztési potenciál együttesen adja.
Paks gazdaságában meghatározó szerepet tölt be az energetikai ágazat, a városhoz kapcsolódó hosszú távú beruházások és fejlesztések pedig kedvező környezetet teremthetnek a befektetők és ingatlanfejlesztők számára. Az ingatlan értékét a központi lokáció, a meglévő városi infrastruktúra és a hosszú távú fejlesztési potenciál együttesen adja.
Egyéb információk
- Paks központi részén található ingatlan
- központi városi elhelyezkedés
- kialakult városi infrastruktúra
- jó gyalogos és közúti megközelíthetőség
- jelentős fejlesztési potenciál
- elkészült építészeti vázlatterv
- a koncepció szerint akár 75 lakásos fejlesztési lehetőség
- a fejlesztési dokumentáció érdeklődők részére bemutatható
- központi városi elhelyezkedés
- kialakult városi infrastruktúra
- jó gyalogos és közúti megközelíthetőség
- jelentős fejlesztési potenciál
- elkészült építészeti vázlatterv
- a koncepció szerint akár 75 lakásos fejlesztési lehetőség
- a fejlesztési dokumentáció érdeklődők részére bemutatható
