Ingatlan adatlap
• Ár: 800.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.072.386 Ft
• Hivatalos alapterület: 746 m2
• Nettó alapterület: 746 m2
• Telekterület: 10000 m2
• Belmagasság: 6.0 m
• Típus: Ipari
• Város: Csömör
• Parkoló helyek: 1
Ingatlan leírása
Közvetlenül az M0-s autóút mellett, Csömör külterületén kínálok megvételre egy 10.000 m²-es ipari telket, rajta egy 2017-ben épült, 746 m²-es csarnokkal, valamint egy 200 m²-es mobil irodaépülettel. A terület remekül alkalmas logisztikai, gyártási vagy egyéb ipari tevékenységre, további bővítési lehetőséggel.
Telek jellemzői:
• Összterület: 10.000 m²
• Övezeti besorolás:
• 6000 m² Gksz-2/1: 40% beépíthetőség, max. 12 m építménymagasság
• 4000 m² Mko/1: 1% beépíthetőség, max. 4 m építménymagasság
• A Mko/1 terület Gksz-2/1 besorolásra történő átminősítésére vonatkozó önkormányzati engedély rendelkezésre áll.
• A terület rendezett, közművesített (víz, elektromos hálózat, csatorna kiépítve, gáz kiállás telken belül).
Csarnok (746 m²):
• 2017-ben épült, újszerű állapotban van.
• Ipari padló epoxy burkolattal, vasbeton alap, szigetelt szendvicspanel falazat.
• 5 tonnás híddaruval és darupályával felszerelt.
• Hőlégbefúvós fűtés, hőszigetelt műanyag nyílászárók.
• A csarnok mellett több mint 700 m² nagy teherbírású betonozott udvar és 100 m²-es előtető került kialakításra.
• Egy további, kb. 1.000 m²-es csarnokra vonatkozó építési engedély is rendelkezésre áll, az alapozás előkészítve.
Irodaépület (200 m²):
• Modern, esztétikus konténerépület, földszint + emelet kialakítással.
• 4 irodahelyiség, 2 tároló és vizesblokkal ellátott zuhanyzós rész.
• Közművek bekötve (víz, csatorna, villamos hálózat).
Telek jellemzői:
• Összterület: 10.000 m²
• Övezeti besorolás:
• 6000 m² Gksz-2/1: 40% beépíthetőség, max. 12 m építménymagasság
• 4000 m² Mko/1: 1% beépíthetőség, max. 4 m építménymagasság
• A Mko/1 terület Gksz-2/1 besorolásra történő átminősítésére vonatkozó önkormányzati engedély rendelkezésre áll.
• A terület rendezett, közművesített (víz, elektromos hálózat, csatorna kiépítve, gáz kiállás telken belül).
Csarnok (746 m²):
• 2017-ben épült, újszerű állapotban van.
• Ipari padló epoxy burkolattal, vasbeton alap, szigetelt szendvicspanel falazat.
• 5 tonnás híddaruval és darupályával felszerelt.
• Hőlégbefúvós fűtés, hőszigetelt műanyag nyílászárók.
• A csarnok mellett több mint 700 m² nagy teherbírású betonozott udvar és 100 m²-es előtető került kialakításra.
• Egy további, kb. 1.000 m²-es csarnokra vonatkozó építési engedély is rendelkezésre áll, az alapozás előkészítve.
Irodaépület (200 m²):
• Modern, esztétikus konténerépület, földszint + emelet kialakítással.
• 4 irodahelyiség, 2 tároló és vizesblokkal ellátott zuhanyzós rész.
• Közművek bekötve (víz, csatorna, villamos hálózat).
Lokáció leírása
Elhelyezkedés:
• Csömör központjától néhány percre, Budapest határától mindössze 1 km-re található.
• Az ingatlan közvetlenül az M0-s mellett, a Major út és a 21105-ös út kereszteződésénél helyezkedik el.
• Kamionnal is könnyen megközelíthető, a telephely jelenleg is aktív áruforgalmat bonyolít.
• Tömegközlekedési lehetőség 1 km-en belül elérhető.
A nyugodt, rendezett környezet kiváló lehetőséget biztosít hosszú távú befektetésre is.
• Csömör központjától néhány percre, Budapest határától mindössze 1 km-re található.
• Az ingatlan közvetlenül az M0-s mellett, a Major út és a 21105-ös út kereszteződésénél helyezkedik el.
• Kamionnal is könnyen megközelíthető, a telephely jelenleg is aktív áruforgalmat bonyolít.
• Tömegközlekedési lehetőség 1 km-en belül elérhető.
A nyugodt, rendezett környezet kiváló lehetőséget biztosít hosszú távú befektetésre is.
Egyéb információk
A csarnok modern felszereltségéhez tartozik a légkondicionálás, tárolóhelyiség.
Nyitott parkolóhelyek állnak rendelkezésre a telek területén, biztosítva ezzel a kényelmes dolgozói és vendég parkolást.
Nyitott parkolóhelyek állnak rendelkezésre a telek területén, biztosítva ezzel a kényelmes dolgozói és vendég parkolást.
