Ingatlan adatlap
• Ár: 142.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 2.581.818 Ft
• Hivatalos alapterület: 55 m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 1257 m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: XI.
• Szobás: 2
• Emelet: 2
• Kilátás: panoramic
• Közös költség: 31.000 Ft
• Tájolás: north-east
• Fényviszonyok: shady
• Emelet: 2
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
MEGVÉTELRE kínálunk egy kivételes adottságú lakást Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb lokációjában, a Gellért-hegyen, a megújult Citadella közvetlen közelében.
A világörökségi környezet, a zöldövezeti nyugalom és a belváros közelsége ritka harmóniát teremt. Ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmét egyaránt fontosnak tartják.
Az 55 m²-es, világos, 2 szobás, második emeleti lakás rendezett kevés lakásos társasházban helyezkedik el. A lakás normál méretű előszobából, gépesített amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából (benne beépített gardrób),1 kádas/WC fürdőszobából áll. A lakás egyedi cirkó fűtésű. A nyári kellemes hőérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja.
A lakás jó állapotú, modern kialakítású. 2015-ben teljes körű felújításon esett át. A nappali szoba a kertre néz, panorámás kilátás nyílik a Dunára és a Pesti oldalra.
A műanyag hő- és hangszigetelő ablakok komfortosabbá és energiatakarékosabbá teszik a lakást szélsőségesebb időjárás esetén is.
A lakáshoz tágas osztatlan közös kert és saját 10 m²-es tároló is tartozik.
Közös költség: 31.000,- Ft, a villany-, gáz-, víz-számla egyedi mérők alapján van. A közös költség tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarítását, a rendszeres hulladékelszállítást illetve a közös részek költségeit.
A ház és a lakóközösség rendezett, parkolni az utcán lehetséges.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, per-, teher- és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.
A világörökségi környezet, a zöldövezeti nyugalom és a belváros közelsége ritka harmóniát teremt. Ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmét egyaránt fontosnak tartják.
Az 55 m²-es, világos, 2 szobás, második emeleti lakás rendezett kevés lakásos társasházban helyezkedik el. A lakás normál méretű előszobából, gépesített amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából (benne beépített gardrób),1 kádas/WC fürdőszobából áll. A lakás egyedi cirkó fűtésű. A nyári kellemes hőérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja.
A lakás jó állapotú, modern kialakítású. 2015-ben teljes körű felújításon esett át. A nappali szoba a kertre néz, panorámás kilátás nyílik a Dunára és a Pesti oldalra.
A műanyag hő- és hangszigetelő ablakok komfortosabbá és energiatakarékosabbá teszik a lakást szélsőségesebb időjárás esetén is.
A lakáshoz tágas osztatlan közös kert és saját 10 m²-es tároló is tartozik.
Közös költség: 31.000,- Ft, a villany-, gáz-, víz-számla egyedi mérők alapján van. A közös költség tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarítását, a rendszeres hulladékelszállítást illetve a közös részek költségeit.
A ház és a lakóközösség rendezett, parkolni az utcán lehetséges.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, per-, teher- és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Lokáció leírása
A környék infrastruktúrája kiváló: a 4-es metró, valamint a 47-es és 49-es villamos gyors összeköttetést biztosít a város számos pontjával. A közeli Gellért-hegy, a Duna-part és a Bartók Béla út egyszerre kínálnak kikapcsolódási, kulturális és gasztronómiai élményeket, így a környék méltán tartozik Buda legkedveltebb városrészei közé. Pár perc alatt elérhetőek óvodák, általános- és középiskolák, bevásárlóközpontok, szupermarketek és egyéb üzletek, vendéglátóipari egységek, valamint orvosi rendelő, kórház.
Egyéb információk
Felszerelt
