Ingatlan adatlap
• Ár: 199.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 472.684 Ft
• Hivatalos alapterület: 421 m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 6659 m2
• Típus: Ipari
• Város: Gyula
• Épület típusa: Industrial
Ingatlan leírása
Eladásra kínálunk egy 2024 őszén indult, újszerű műszaki állapotban lévő, önálló húsfeldolgozó üzemet és raktárcsarnokot foglal magába. Az ingatlan hivatalosan kivett üzem és udvarként van nyilvántartva. A modern komplexum a húsfeldolgozó és raktárfunkciók mellett egy teljes értékű irodai és szociális blokkot is magában foglal. Az épület energiaellátását egy hatékony, 54 kWp-es napelemrendszer támogatja, a biztonságról pedig kiépített térfigyelő kamerarendszer gondoskodik. Az üzem kiemelkedő értéke a benne található, részben mobil, prémium kategóriás húsüzemi technológia. A beépített Rauch Spektrum UK01EX univerzális főző, füstölő, szárító és érlelő szekrény egy magyar nyelvű, érintőképernyős vezérlésű klímakamra, amely számítógépre is ráköthető. Saját hűtő- és levegőkompresszorának köszönhetően rendkívül gazdaságos, ráadásul bármikor szétszerelhető és áthelyezhető. A nem hőkezelt hústermékek gyártását a Rauch Spektrum UK06XK kombinált kamra biztosítja, amely rozsdamentes élelmiszeripari acélból készült. Ez a helyiségre méretezett technológia az előérlelési és füstölési szakasztól kezdve a szárításon át a végtermék eléréséig egyetlen berendezésben, automatizáltan végzi a folyamatokat, külön gépházba helyezett aggregátoraival maximálisan megfelelve a szigorú higiéniai előírásoknak.
Lokáció leírása
A húsüzem Gyula keleti ipari-gazdasági övezetében, a Henyei Miklós utcában található. Könnyű megközelíthetőség: Az üzem széles, aszfaltozott utcában található. A nehézgépjárművek és a beszállító teherautók számára a ki- és berakodás, valamint a telken belüli fordulás és parkolás teljes mértékben biztosított.
Az ipari övezet elhelyezkedése miatt mind a gyulai lakosok, mind a környező településekről (Sarkad, Elek, Kétegyháza, Békéscsaba) érkező ingázó szakmunkások számára tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető.
Az ipari övezet elhelyezkedése miatt mind a gyulai lakosok, mind a környező településekről (Sarkad, Elek, Kétegyháza, Békéscsaba) érkező ingázó szakmunkások számára tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető.
Egyéb információk
A TELEK KÖZMŰ ELLÁTÁSA, ELLÁTHATÓSÁGA - Elektromos hálózat, vízvezeték, szenyvízvezeték az épületben, gázvezeték az utcában van.
Vállalkozás tevékenysége:
10.11 kódszámú "Húsfeldolgozás, -tartósítás";
10.13 kódszámú "Hús-, baromfihús-készítmény gyártása"
Vállalkozás tevékenysége:
10.11 kódszámú "Húsfeldolgozás, -tartósítás";
10.13 kódszámú "Hús-, baromfihús-készítmény gyártása"
