Ingatlan adatlap
• Ár: 120.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 975.610 Ft
• Hivatalos alapterület: 123 m2
• Nettó alapterület: 111 m2
• Telekterület: 2013 m2
• Típus: HORECA
• Város: Makó
• Emelet: ground floor
• Épület típusa: Modern
• Emelet: ground floor
Ingatlan leírása
Csongrád-Csanád vármegye legkedveltebb fürdővárosában, Makó kertvárosi részén eladó egy jelenleg is sikeresen működő, bejáratott szálláshely!
Az ingatlan egy 110 m²-es luxus családi házból és egy hatalmas, kétszintes (2x230 m²-es) melléképületből áll – 2013 m²-es telken, teljes berendezéssel, azonnali cash-flow-val!
Kulcsrakész üzlet: Azonnali profit az első naptól.
Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy működő, bejáratott vállalkozás. Makó turizmusa és a Hagymatikum Gyógyfürdő töretlen népszerűsége miatt a vendégkör biztosított.
Teljes felszereltséggel: A vételár részét képezi a lakóház teljes bútorzata és prémium gépesítése, így a szálláshely-szolgáltatás megszakítás nélkül, azonnal tovább üzemeltethető.
Exkluzív vendégélmény: A 10 m²-es fedett terasz és a privát, fűthető udvari dézsa a vendégek kedvence, amely garantálja a maximális kihasználtságot.
A lakóépület főbb jellemzői (110 m²): A 3 éve teljes körűen, kompromisszummentes anyagokból felújított épület modern és elegáns: 3 külön nyíló szoba + egy hatalmas, amerikai konyhás nappali.
Csúcsminőségű konyha: A teljes gépesítéssel ellátott konyhabútor értéke önmagában megközelíti a 3,5 millió forintot.
Maximális rezsibiztonság: Gazdaságos fenntartás a padlófűtés, a hűtő-fűtő klíma és a vegyestüzelésű kazán kombinációjának köszönhetően. Modern szigetelés, tégla falazat és redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók.
A 2 x 230 m²-es korszerűsített melléképület – Határtalan lehetőségek - A telken található egy kétszintes (összesen 460 m²-es), vasbeton szerkezetű épület, amely már átesett a legfontosabb modernizáción (új víz-, villany-, fűtésrendszer és klíma).
A két, egyenként 230 m²-es szint szinte bármilyen üzleti ambíciót kiszolgál - kapacitásbővítés (további szálláshelyek)
- A meglévő volumen többszörösére növelhető újabb apartmanok vagy vendégszobák kialakításával.
- Egészség és Fitness: Ideális privát edzőterem, mozgásstúdió, wellness részleg vagy orvosi/szépészeti centrum üzemeltetésére.
- Rendezvény & Gasztronómia: Kiválóan alkalmas rendezvénytérnek, oktatóközpontnak.
- Ipari/Logisztikai funkció: Tágas műhely, webáruház raktár, cégközpont vagy többállásos prémium autószerelő műhely/garázs is létesíthető benne.
A 2x230 négyzetméteres épületről készült fotókat mi retusáltuk és javítottuk. A jövőbeni hasznosítási lehetőségek bemutatására saját készítésű látványterveket és koncepcióképeket mellékeltünk.
Nyugodt, biztonságos környezet, ahonnan pár perc sétával elérhető a belváros.
Az ingatlan egy 110 m²-es luxus családi házból és egy hatalmas, kétszintes (2x230 m²-es) melléképületből áll – 2013 m²-es telken, teljes berendezéssel, azonnali cash-flow-val!
Kulcsrakész üzlet: Azonnali profit az első naptól.
Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy működő, bejáratott vállalkozás. Makó turizmusa és a Hagymatikum Gyógyfürdő töretlen népszerűsége miatt a vendégkör biztosított.
Teljes felszereltséggel: A vételár részét képezi a lakóház teljes bútorzata és prémium gépesítése, így a szálláshely-szolgáltatás megszakítás nélkül, azonnal tovább üzemeltethető.
Exkluzív vendégélmény: A 10 m²-es fedett terasz és a privát, fűthető udvari dézsa a vendégek kedvence, amely garantálja a maximális kihasználtságot.
A lakóépület főbb jellemzői (110 m²): A 3 éve teljes körűen, kompromisszummentes anyagokból felújított épület modern és elegáns: 3 külön nyíló szoba + egy hatalmas, amerikai konyhás nappali.
Csúcsminőségű konyha: A teljes gépesítéssel ellátott konyhabútor értéke önmagában megközelíti a 3,5 millió forintot.
Maximális rezsibiztonság: Gazdaságos fenntartás a padlófűtés, a hűtő-fűtő klíma és a vegyestüzelésű kazán kombinációjának köszönhetően. Modern szigetelés, tégla falazat és redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók.
A 2 x 230 m²-es korszerűsített melléképület – Határtalan lehetőségek - A telken található egy kétszintes (összesen 460 m²-es), vasbeton szerkezetű épület, amely már átesett a legfontosabb modernizáción (új víz-, villany-, fűtésrendszer és klíma).
A két, egyenként 230 m²-es szint szinte bármilyen üzleti ambíciót kiszolgál - kapacitásbővítés (további szálláshelyek)
- A meglévő volumen többszörösére növelhető újabb apartmanok vagy vendégszobák kialakításával.
- Egészség és Fitness: Ideális privát edzőterem, mozgásstúdió, wellness részleg vagy orvosi/szépészeti centrum üzemeltetésére.
- Rendezvény & Gasztronómia: Kiválóan alkalmas rendezvénytérnek, oktatóközpontnak.
- Ipari/Logisztikai funkció: Tágas műhely, webáruház raktár, cégközpont vagy többállásos prémium autószerelő műhely/garázs is létesíthető benne.
A 2x230 négyzetméteres épületről készült fotókat mi retusáltuk és javítottuk. A jövőbeni hasznosítási lehetőségek bemutatására saját készítésű látványterveket és koncepcióképeket mellékeltünk.
Nyugodt, biztonságos környezet, ahonnan pár perc sétával elérhető a belváros.
Lokáció leírása
Makó Csongrád-Csanád vármegye egyik legdinamikusabban fejlődő, nemzetközi hírű fürdővárosa, amely a román és a szerb határ közvetlen közelében, az M43-as autópálya mentén fekszik. A város gazdasági és turisztikai motorja a világhírű, Makovecz Imre által tervezett Hagymatikum Gyógyfürdő, amely az év minden szakában belföldi és külföldi vendégek ezreit vonzza. A folyamatos turisztikai fejlesztéseknek köszönhetően a városban a magánszálláshelyek iránti kereslet kiemelkedő és stabil.
Egyéb információk
Teljesen bútorozott és teljesen gépesített. A vételár a teljes berendezést tartalmazza.
